Гарант-ИнфоЦентр | Официальный сайт.

ВЕСТИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
23 июня 2023 г. ВЫПУСК № 75 (875)



Вести для Юриста Вести для Бухгалтера Вести для Каждого Архив Вестей

ВЕСТИ ДЛЯ КАЖДОГО

Приказ Минздрава России от 18 мая 2023 г. N 237н

"О внесении изменений в форму типового договора на оказание и оплату медицинской помощи в рамках базовой программы обязательного медицинского страхования, утвержденную приказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 декабря 2020 г. N 1396н"

 

Актуализирована форма типового договора на оказание и оплату медпомощи в рамках базовой программы ОМС.

Скорректирована форма типового договора на оказание и оплату медпомощи в рамках базовой программы ОМС. Правительство может изменять размер аванса. Медорганизация обязана вернуть средства, использованные не по целевому назначению, в бюджет ФФОМС в течение 10 рабочих дней после предъявления требования.

Ряд уточнений связан с тем, что родители детей-инвалидов могут находиться с ними в стационарах без взимания платы. Эта норма касается всех детей до 4 лет, а также детей старше 4 лет при наличии медицинских показаний. Если ребенок имеет ограничения основных категорий жизнедеятельности второй или третьей степеней выраженности, то родитель может бесплатно находиться с ним в стационаре независимо от возраста.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 июня 2023 г. N 73935.

Опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 22 июня 2023 г.

 

Приказ Минцифры России от 17 апреля 2023 г. N 382

"Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи"

 

Минцифры обновило правила оказания услуг почтовой связи.

С 1 сентября 2023 г. в течение 6 лет будут действовать новые правила оказания услуг почтовой связи. Помимо прочего, предусмотрена идентификация отправителей (их уполномоченных представителей). Адресат (его уполномоченный представитель) будет вправе в присутствии почтового работника ознакомиться с вложением поступившего на его имя внутреннего почтового отправления с наложенным платежом до осуществления такого платежа.

Скорректированы права и обязанности операторов почтовой связи.

Прежние правила утратят силу.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 июня 2023 г. N 73719.

Опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 2 июня 2023 г.

 

Информация Федеральной нотариальной палаты от 20 июня 2023 г.

"Записаться на прием к нотариусу - теперь и через Госуслуги"

 

Записаться к нотариусу можно через Госуслуги.

С 1 июля 2023 г. у жителей 75 регионов появится возможность записаться к нотариусу через Госуслуги. С помощью сервиса "Универсальная запись к нотариусу" можно будет выбрать удобную для себя нотариальную контору, выяснить, какие документы требуются для совершения конкретного нотариального действия, и заранее направить их на проверку нотариусу.

При этом, как и прежде, граждане и юрлица могут записаться в удобную для себя нотариальную контору и другими способами.

Чтобы не попасть в руки к мошенникам, следует использовать только официальные сервисы. Это гарантирует защиту персональных данных вместе с быстрой и удобной записью на прием.

 

Закон г. Москвы от 7 июня 2023 г. N 22

"О внесении изменений в статьи 9.12 и 16.3 Закона города Москвы от 21 ноября 2007 года N 45 "Кодекс города Москвы об административных правонарушениях"

 

Из московского кодекса исключена норма о штрафах за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах.

Теперь наказание за такое нарушение предусматривает федеральный КоАП. Это позволит избежать двойного привлечения граждан к административной ответственности за самовольное переустройство помещений в МКД.

Опубликован на официальном сайте Московской городской Думы http://www.duma.mos.ru/, 15 июня 2023 г., на официальном портале Мэра и Правительства Москвы http://www.mos.ru 15 июня 2023 г.

 

Решение Московской городской избирательной комиссии от 8 июня 2023 г. N 41/9

"О количестве подлежащих проверке подписей избирателей, собранных в поддержку самовыдвижения кандидата на выборах Мэра Москвы 10 сентября 2023 года"

 

О числе проверяемых подписей избирателей на выборах Мэра столицы.

Установлено, что на выборах Мэра Москвы 10 сентября 2023 года проверке подлежат все представленные подписи избирателей, собранные в поддержку самовыдвижения кандидата (100 процентов), при этом если общее количество представленных подписей избирателей меньше количества подписей избирателей, необходимого для регистрации, то проверка представленных подписей избирателей не проводится.

 

Решение Московской городской избирательной комиссии от 8 июня 2023 г. N 41/1

"О проведении голосования на выборах в городе Москве в единый день голосования 10 сентября 2023 года в течение нескольких дней подряд"

 

О создании дополнительных возможностей реализации избирательных прав на выборах в городе Москве.

Голосование на выборах Мэра Москвы, а также на выборах депутатов представительных органов местного самоуправления в городе Москве в единый день голосования 10 сентября 2023 года будет проведено в течение нескольких дней подряд - 8, 9 и 10 сентября 2023 года.

ВЕСТИ ДЛЯ БУХГАЛТЕРА

Решение Коллегии Евразийской экономической комиссии от 20 июня 2023 г. N 82

"О внесении изменений в Порядок заполнения декларации на товары"

 

Заполняем декларацию на товары при предварительном, неполном и периодическом декларировании.

Скорректированы правила заполнения декларации на товары.

Предусмотрено упрощенное заполнение некоторых граф при предварительном, неполном и периодическом декларировании, а также при декларировании товаров, выпущенных до подачи декларации. В частности, можно будет не указывать сведения о получателе товаров, их местонахождении и транспортных средствах.

Поправки вступают в силу с 1 октября 2023 г., но не ранее чем по истечении 30 дней с даты опубликования.

Опубликовано на Правовом портале Евразийского экономического союза (https://docs.eaeunion.org) 22 июня 2023 г.

 

Приказ Минфина России от 27 апреля 2023 г. N 56н

"О внесении изменений в приложение N 2 к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 1 декабря 2010 г. N 157н "Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"

 

Отражаем в бухучете непроизведенные активы, впервые вовлекаемые в хозяйственный оборот.

Скорректирована инструкция по применению единого плана счетов бухучета для бюджетной сферы. Поправками урегулировано признание непроизведенных активов, впервые вовлекаемых в экономический (хозяйственный) оборот.

Объекты, вовлеченные в оборот до 2025 г., отражаются при формировании отчетности 2025 г. операциями, отражаемыми в межотчетный период. С 2025 г. непроизведенные ресурсы признаются с учетом стандарта экономического субъекта.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 июня 2023 г. N 73932.

Опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 21 июня 2023 г.

 

Приказ Минфина России от 25 апреля 2023 г. N 54н

"Об утверждении программы разработки федеральных стандартов бухгалтерского учета государственных финансов на 2023 - 2026 гг."

 

Обновлен план разработки федеральных стандартов бухучета госфинансов.

Определена программа разработки федеральных стандартов бухучета госфинансов на 2023-2026 гг. Она предусматривает в том числе утверждение нового Единого плана счетов бухучета бюджетных и автономных учреждений, корректировку отчетности по операциям системы казначейских платежей, а также стандартов по аренде, доходам и запасам.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 20 июня 2023 г. N 73915.

Опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 20 июня 2023 г.

 

Приказ Социального фонда России от 22 мая 2023 г. N 887

"Об утверждении форм сообщения банком (иной кредитной организацией) об открытии или о закрытии счета, об изменении реквизитов счета"

 

СФР утвердил формы для передачи банками информации о счетах клиентов.

ПФР и ФСС были объединены в Социальный фонд России (СФР). В связи с этим СФР утвердил новые формы для передачи кредитными организациями в его территориальный орган информации об открытии, закрытии и изменении реквизитов счета юрлица или ИП. Сведения передаются в целях исполнения поручений на перечисление средств ОСС от несчастных случаев на производстве и профзаболеваний.

Формы, утвержденные ФСС, признаны утратившими силу.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 22 июня 2023 г. N 73948.

Опубликован на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 22 июня 2023 г.

 

Вопрос – ответ

 

Вопрос. Алименты удерживаются по судебному приказу. В бухгалтерию учреждения от работника поступило заявление принять к исполнению решение суда об изменении размера алиментов (одному из детей в декабре 2022 г. исполнилось 18 лет).

Может ли бухгалтер изменить размер удерживаемых алиментов по заявлению должника и решению суда? Какие документы должен представить в бухгалтерию работник для изменения размера удержаний по алиментам при достижении ребенком совершеннолетия?

 

Ответ. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Работодатель должен дождаться либо постановления судебного пристава-исполнителя, либо предъявления взыскателем исполнительного листа по решению суда.

 

Обоснование вывода:

Прежде всего отметим, что достижение одним из детей совершеннолетия само по себе не предусмотрено законодательством как основание для прекращения взыскания алиментов на него - так, норма п. 5 ст. 23 ранее действовавшего Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусматривала, что исполнительное производство прекращается в случае истечения установленного законом срока для данного вида взыскания, однако ныне действующий закон такого положения не содержит.

Напрямую порядок действий должника в ситуации, когда решением суда был изменен ранее установленный размер алиментов, не урегулирован.

В силу ч. 1 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон N 229-ФЗ) основанием для возбуждения исполнительного производства является исполнительный документ, к которым, в частности, относится исполнительный лист. В перечне видов исполнительных документов, который установлен ч. 1 ст. 12 Закона N 229-ФЗ, решение суда по гражданскому судопроизводству не поименовано. В связи с этим, по нашему мнению, отказ судебного пристава-исполнителя в приеме решения суда от должника правомерен. Для того, чтобы судебный пристав-исполнитель внес изменения в части размера удержаний из заработной платы должника, ему следует предъявить судебному приставу-исполнителю именно исполнительный лист, который выдается в соответствии с ч. 1 ст. 428 ГПК РФ.

Работодатель, на наш взгляд, также не вправе изменять размер взыскания на основании решения суда, которое представил ему работник. Так, согласно ч. 3 ст. 98 Закона N 229-ФЗ лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, обязаны удерживать денежные средства из заработной платы и иных доходов должника на основании исполнительного документа, полученного от взыскателя, или копии исполнительного документа, полученного от судебного пристава-исполнителя.

В настоящее время работодатель обязан исполнять постановление судебного пристава-исполнителя, в котором указан ранее установленный размер взыскания, поскольку требования судебного пристава-исполнителя обязательны для работодателя (ч. 1 ст. 6 Закона N 229-ФЗ). Закончить исполнение исполнительного документа лица, выплачивающие должнику заработную плату или иные периодические платежи, в силу ч. 4 ст. 98 Закона N 229-ФЗ вправе:

1) после перечисления денежных средств в полном объеме;

2) при перемене должником места работы, учебы, места получения пенсии и иных доходов;

3) по заявлению взыскателя;

4) по постановлению судебного пристава-исполнителя о прекращении (об окончании, отмене) исполнения.

В связи с этим, по нашему мнению, до момента получения от судебного пристава-исполнителя отзыва постановления об обращении взыскания на заработную плату или внесения в него изменений оснований для окончания удержаний по постановлению судебного пристава-исполнителя или изменения размера взысканий, установленных этим постановлением, у работодателя не имеется.

 

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Мазухина Анна

 

Ответ прошел контроль качества

 

22 июня 2023 г.

 

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

 

Новые материалы в системе ГАРАНТ

 

Информационный блок "Большая библиотека бухгалтера и кадрового работника"

 

Книги

 

Тедеев А.А., Парыгина В.А. Налоговое право России: учебник для вузов (издание восьмое, перераб. и доп.). - "Издательство Юрайт", 2023 г.

В курсе излагаются основные понятия и институты налогового права России как самостоятельной отрасли российского права. Освещается история возникновения и развития налогообложения, рассматриваются принципы и субъекты налогового права, анализируются его нормы и источники, налоговые правоотношения, системы ответственности за нарушения налогового законодательства. Приводится характеристика действующей системы налогов и сборов Российской Федерации.

 

Материалы прессы

 

  • Управление рисками в периоды повышенной нестабильности в экономике (Т.Ю. Сафонова, журнал "Финансы", N 3, март 2023 г.)
     
  • Оценка предметов имущества специального назначения для цели залога (ипотеки) (А. Слуцкий, журнал "Банковское кредитование", N 2, март-апрель 2023 г.)
     
  • О доходах будущих периодов и полученных безвозмездно (Е.А. Палько, журнал "Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2023 г.)
     
  • Выкуп публичного имущества: об НДС-льготе (Е.В. Карпова, журнал "НДС: проблемы и решения", N 5, май 2023 г.)
  • Приобретение патента: оформление и учет (Н.А. Петрова, журнал "Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения", N 5, май 2023 г.)
     
  • Особенности заполнения ежемесячной отчетности по форме ЕФС-1 (А.Г. Снегирев, журнал "Услуги связи: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, май-июнь 2023 г.)
     
  • Комментарий к письму Минфина России от 07.04.2023 N 03-05-04-01/31000 (О.С. Манкина, журнал "Строительство: акты и комментарии для бухгалтера", N 5, май 2023 г.)
     
  • Ошибки в налоговой базе и налоговой отчетности по УСН (Д.Н. Петренко, журнал "Упрощенная система налогообложения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2023 г.)
     
  • ФНС разъяснила порядок учета межценовой разницы в новых регионах РФ (М.В. Подкопаев, журнал "Бухгалтер Крыма", N 5, май 2023 г.)
     
  • Особенности формирования налоговой базы некоммерческими организациями (Д.Ю. Гусаров, журнал "Налог на прибыль: учет доходов и расходов", N 5, май 2023 г.)
     
  • Изменения в УК РФ в части налоговых преступлений (С.С. Кислов, журнал "Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2023 г.)

 

Информационный блок "Библиотека консультаций. Кадры"

 

Материалы прессы

 

  • Обновленные нормы выдачи молока за вредность: кому и когда полагается (С. Кузьменко, И. Саламатина, журнал "EcoStandard.journal", N 5, май 2023 г.)
     
  • О назначении СФР плановой выездной проверки (М.Д. Самойлова, журнал "Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2023 г.)
     
  • Допустимо ли удержание с работника излишне выплаченной зарплаты? (А.С. Лимонникова, журнал "Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2023 г.)

 

Новые материалы службы Правового консалтинга ГАРАНТ

 

  • Вопрос: Организация работает на общей системе налогообложения и дополнительно является управляющей компанией. Организация приобретает у сторонних организаций для собственников жилья услуги по обслуживанию лифтов и по дезинфекции общих помещений. Как организация должна перевыставить эти работы (услуги) собственникам жилья: с НДС или без? Какими проводками оформляются данные операции? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2023 г.)
     
  • Вопрос: При направлении сотрудников органов государственной власти и государственных учреждений Сахалинской области в служебную командировку на территорию Донецкой Народной Республики возникли следующие вопросы по применению Указа Президента РФ от 17.10.2022 N 752:
    - денежное вознаграждение и суточные выплачиваются только в период нахождения на данной территории или с момента начала командировки согласно приказам, распоряжениям учреждений (фактические даты командировки с учетом дороги с 01.12.2022 по 04.12.2022, но на территории Донбасса работники находились 02.12.2022);
    - какие документы должны предоставить сотрудники с целью подтверждения нахождения в период командировки именно на территории Донбасса, если к месту командирования они ездили на транспорте, принадлежащем третьим лицам, и документов, подтверждающих эту поездку, никаких нет? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2023 г.)

  • Вопрос: На летний период организация привлекает на работу иногородних студентов, состоящих в РСО (российские студенческие отряды), из различных вузов страны на основании срочных трудовых договоров. Согласно договору обеспечивает их также бесплатным проживанием и питанием. Предоставление данных благ не обусловлено производственной необходимостью, удаленностью от инфраструктуры и т.д. Нужно ли облагать НДФЛ и страховыми взносами суммы оплаты питания и проживания студентов? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2023 г.)
  • Вопрос: По каким КВР и КОСГУ нужно было оплачивать работы по инженерным изысканиям и разработку проектно-сметной документации на реконструкцию участка автомобильной дороги? Нужно ли эти услуги считать как капитальное вложение в будущую дорогу и ставить на 106 счет и в дальнейшем, когда будет дорога заасфальтирована, увеличивать ее стоимость на эти расходы? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2023 г.)

ВЕСТИ ДЛЯ ЮРИСТА

Постановление Конституционного Суда РФ от 22 июня 2023 г. N 34-П

"По делу о проверке конституционности положений статьи 183 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктов 1 и 2 статьи 2421 и пункта 6 статьи 2422 Бюджетного кодекса Российской Федерации в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации"

 

КС обязал уточнить начало исчисления срока индексации присужденных сумм при взыскании их из бюджета.

Суд обязал орган власти возместить убытки компании. Решение было исполнено в установленный БК РФ трехмесячный срок со дня получения исполнительного листа от компании. Но взыскатель потребовал индексации присужденных сумм со дня вынесения судебного решения и до фактического его исполнения. Суды поддержали его, хотя суммы из бюджета взыскиваются только после получения исполнительного листа. До этого момента публичные органы не считаются нарушителями прав взыскателя. Верховный Суд РФ усмотрел в этом неопределенность и обратился с запросом в Конституционный Суд РФ.

Оспариваемая норма противоречит Конституции РФ, поскольку не устанавливает начального момента исчисления срока индексации сумм при взыскании их из бюджетов публично-правовых образований. Участники бюджетного процесса не могут исполнить судебное решение без непосредственного волеизъявления взыскателя. В этом случае индексация невозможна со дня вынесения судебного решения. Иное может привести к злоупотреблениям со стороны взыскателя.

Законодателю предписано скорректировать закон. До этого срок индексации упомянутых сумм должен исчисляться со дня поступления должнику исполнительных документов.

Опубликовано на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 26 июня 2023 г.

 

Постановление Конституционного Суда РФ от 19 июня 2023 г. N 33-П

"По делу о проверке конституционности положений статей 82 и 240 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации и ряда иных его статей в связи с жалобой гражданина В.Г. Скотникова"

 

КС обязал конкретизировать правила хранения вещдоков по двум и более уголовным делам.

Гражданина осудили за незаконный сбыт психотропного вещества в крупном размере. Это вещество было уничтожено после вступления в законную силу приговора в отношении его покупателей, поэтому в деле заявителя его не исследовали. При этом по закону приговор может быть основан лишь на тех доказательствах, которые были непосредственно исследованы в суде.

Конституционный Суд РФ признал противоречащими Конституции РФ нормы, которые позволяют уничтожать такие вещдоки. Их надо сохранять с учетом их уникальности, значимости для дела и для возможного его пересмотра после отмены приговора. В случае же его уничтожения суд и стороны лишаются возможности верно установить и проверить факты, опровергнуть выводы эксперта. Это порождает неустранимые сомнения в достоверности доказательств и риск разрешения дела с отступлением от конституционных принципов справедливости и равенства. Нет оснований к тому, чтобы вместо исследования в конкретном деле вещдоков использовать установленные в другом деле факты.

Федеральному законодателю следует конкретизировать порядок и сроки хранения предметов, являющихся вещественными доказательствами по двум или более уголовным делам.

Дело заявителя подлежит пересмотру.

Опубликовано на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) 22 июня 2023 г.

 

Вопрос – ответ

 

Вопрос. Договор аренды. Арендодатель имеет право на расторжение договора в одностороннем внесудебном порядке, предупредив об этом арендатора за 1 месяц.

Арендодатель направил арендатору уведомление о расторжении договора, согласно условиям договора. Арендатор получил уведомление.

К назначенной дате (дате расторжения) арендатор помещение не освободил, имущество не вывез. Съезжать отказывается.

Возможно ли "выгнать" арендатора без обращения в суд? Можно ли прекратить доступ в помещение с предложением забрать имущество? Можно ли самостоятельно (силами арендодателя) вывезти имущество из помещения с предложением забрать имущество со склада арендодателя? Возможно ли прекращение поставки электроэнергии и водоснабжения?

 

Ответ. Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:

Арендодатель в случае расторжения договора аренды правомочен вывезти имущество арендатора, ограничить доступ в помещение и прекратить поставку электроэнергии, водоснабжения без обращения в суд.

 

Обоснование вывода:

1. Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений ГК РФ об обязательствах и их исполнении", в силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 ГК РФ, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или практики взаимоотношения сторон.

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Уведомление об одностороннем отказе от договора аренды является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества.

Таким образом, после прекращения договора аренды арендатор не имеет права пользоваться арендуемым помещением и обязан его освободить, в связи с чем запрет арендатора в доступе в арендуемое помещение с момента расторжения договора аренды является правомерным (смотрите, например, постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17.04.2023 N Ф06-1812/23 по делу N А55-9427/2021: "Ограничение доступа арендатора в спорные помещения в период с 02.03.2020 подтверждено материалами дела и сторонами не оспаривается и является правомерным после прекращения действия договора".

2. Статьей 622 ГК РФ предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 655 ГК РФ при прекращении договора аренды здания или сооружения возврат арендованного имущества осуществляется по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

По смыслу приведенных норм возврат арендованного помещения означает как фактическое прекращение арендатором его использования, так и освобождение арендатором помещения от принадлежащего ему имущества. Подписание сторонами передаточного акта означает, что состоялась фактическая передача недвижимости, если не доказано обратное. И наоборот, уклонение одной из сторон от подписания акта свидетельствует о фактическом неисполнении этой стороной обязательства по приемке либо по передаче объекта аренды, пока не будет доказано иное.

Вопрос о порядке действий арендодателя в случае неисполнения указанных выше обязанностей, в частности, об освобождении арендованного помещения от вещей арендатора, прямо не урегулирован гражданским законодательством.

Согласно п. 1 ст. 359 ГК РФ кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено (смотрите также п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66, постановление АС Московского округа от 30.06.2015 N Ф05-7243/15).

Таким образом, при наличии задолженности арендодатель вправе удерживать оставленное арендатором имущество в арендованном помещении, в том числе вправе освободить помещения от имущества арендатора с вывозом и складированием этого имущества в ином месте.

Однако, на наш взгляд, и при отсутствии задолженности (в рассматриваемой ситуации - отсутствие требований о взыскании задолженности) подобные действия не являются противоправными, так как сами по себе не свидетельствуют о причинении арендатору каких-либо убытков или о противоправном поведении арендодателя, поскольку арендатор сам не принимает мер по реализации своего права на владение этим имуществом, не оспаривает правомерность расторжения договора, а имущество может быть ему возвращено по его требованию. Во всяком случае, до тех пор, пока арендатор сам не поставит вопрос о возврате имущества, нет оснований полагать, что такими действиями арендодатель нарушает право арендатора на владение имуществом (смотрите, например, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 15.08.2016 по делу N А32-47800/2015, оставленное без изменений постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2016 N 15АП-15669/16).

Также стоит отметить, что в соответствии со ст. 14 ГК РФ, п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" допускается самозащита гражданских прав, если ее способы соразмерны нарушению. Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (ст. 14 ГК РФ). Вышеизложенное означает, что арендодатель в случае расторжения договора аренды правомочен вывезти имущество арендатора, если такой вывоз имущества не приведет к нанесению ущерба этому имуществу. Такой способ защиты законных интересов арендодателя не будет противоречить закону.

Однако существует и противоположная позиция судов, согласно которой при отсутствии у арендатора задолженности по арендной плате удержание имущества арендатора с целью понудить его исполнить единственное на тот момент неисполненное обязательство - освободить занимаемое помещение в связи с прекращением договорных отношений является чрезмерным способом защиты (смотрите, например, постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2015 N 07АП-3103/15).

3. Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. Соответственно, расторгнутый договор аренды не порождает никаких прав и обязанностей для сторон. Таким образом, собственник помещения имеет право на прекращение поставки электроэнергии и водоснабжения.

 

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Жуйко Евгения

 

Ответ прошел контроль качества

 

22 июня 2023 г.

 

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

 

 

Новые материалы в системе ГАРАНТ

 

Информационный блок "Большая библиотека юриста"

 

Книги

 

Чваненко Д.А. Государственный контракт как особая модель гражданско-правового договора: монография (под ред. д.ю.н., проф. РАН О.А. Беляевой). - "Юстицинформ", 2023 г.

Предлагаемая читателю книга посвящена исследованию правовых вопросов в сфере государственных и муниципальных закупок. В ней анализируются проблемы, возникающие при заключении и исполнении государственных (муниципальных) контрактов, начиная с вопроса о месте этого соглашения в нашей системе гражданско-правовых договоров и заканчивая ответственностью за нарушения.

 

Головин В.Н. Комментарий к Федеральному закону от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (постатейный, издание четвёртое, перераб. и доп.). - "Деловой двор", 2023 г.

Четвёртое издание комментария подготовлено с учётом последних изменений, внесённых Федеральными законами от 5 декабря 2022 г. N 500-ФЗ, от 19 декабря 2022 г. N 541-ФЗ и от 29 декабря 2022 г. N 620-ФЗ. Проанализированы нововведения в части повышения эффективности выявления и пресечения ограничивающих конкуренцию соглашений и согласованных действий, рассмотрены иные законодательные новеллы, в том числе система внутреннего обеспечения соответствия требованиям антимонопольного законодательства ("антимонопольный комплаенс").

 

Крохина Ю.А. Бюджетное право России: учебник для вузов (издание седьмое, перераб. и доп.). - "Издательство Юрайт", 2023 г.

В учебнике раскрываются основные темы курса "Бюджетное право": изложены вопросы теории бюджетного права, механизма бюджетно-правового регулирования, источников бюджетного права, доходов и расходов бюджетной системы, правового статуса централизованных бюджетных и внебюджетных фондов, государственного и муниципального долга, бюджетного процесса, финансово-бюджетного контроля, ответственности за нарушения бюджетного законодательства.

 

Материалы прессы

 

  • Условное депонирование (эскроу): от зарождения в римском праве до модернизации в англо-американской правовой системе (А.А. Токарева, журнал "Законодательство", N 6, июнь 2023 г.)
     
  • К вопросу об упразднении института понятых в уголовном процессе (Н.А. Власова, В.С. Власова, журнал "Законодательство", N 6, июнь 2023 г.)
     
  • Актуальные проблемы и направления исследования правового обеспечения военно-технического сотрудничества (В.В. Кудашкин, журнал "Право в Вооруженных Силах - Военно-правовое обозрение", N 12, декабрь 2022 г.)
     
  • Принцип исчерпания права на результат интеллектуальной деятельности в условиях параллельного импорта (Р.Р. Гатауллина, журнал "Право и экономика", N 4, апрель 2023 г.)
     
  • Судьба залога акций (долей) редомицилируемой корпорации (Е.И. Домшенко (Червец), журнал "Вестник экономического правосудия", N 2, февраль 2023 г.)
     
  • Правовая природа данных и информации в контексте понятия "самостоятельные материалы" (А.А. Базаров, журнал "Актуальные проблемы российского права", N 5, май 2023 г.)
     
  • Правовое обеспечение режима военного плена в условиях проведения специальной военной операции по денацификации и демилитаризации Украины (Д.И. Самодуров, журнал "Право в Вооруженных Силах - Военно-правовое обозрение", N 12, декабрь 2022 г.)
     
  • Взыскание убытков, неустойки и компенсации в системе мер ответственности за нарушение корпоративного договора (Д.В. Добрачёв, журнал "Журнал предпринимательского и корпоративного права", N 1, январь-март 2023 г.)

 

Новые материалы службы Правового консалтинга ГАРАНТ

 

  • Вопрос: На территории были незаконно возведены сараи, некоторые из которых заброшены (небезопасны), некоторые используются, при этом территория не убирается.

  • В правилах благоустройства указано: "4.4.10. Запрещается самовольное возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, гаражей, голубятен) без получения соответствующего разрешения администрации сельсовета". Что может предпринять администрация в данном случае? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2023 г.)
     
  • Вопрос: Предоставляется ли приоритет в ситуации, когда все участники закупки по Закону N 223-ФЗ предложили товары российского происхождения, но один из участников дополнительно предложил товар, включенный в реестр радиоэлектронной продукции? Как трактовать подп. "в" п. 6 постановления Правительства РФ N 925? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, май 2023 г.)

АРХИВ Выпусков

12 апреля 2024 г.    Выпуск №    116 (916)
5 апреля 2024 г.    Выпуск №    115 (915)
29 марта 2024 г.    Выпуск №    114 (914)
22 марта 2024 г.    Выпуск №    113 (913)
15 марта 2024 г.    Выпуск №    112 (912)
7 марта 2024 г.    Выпуск №    111 (911)
1 марта 2024 г.    Выпуск №    110 (910)
22 февраля 2024 г.    Выпуск №    109 (909)
16 февраля 2024 г.    Выпуск №    108 (908)
9 февраля 2024 г.    Выпуск №    107 (907)
2 февраля 2024 г.    Выпуск №    106 (906)
26 января 2024 г.    Выпуск №    105 (905)
19 января 2024 г.    Выпуск №    104 (904)
12 января 2024 г.    Выпуск №    103 (903)
29 декабря 2023 г.    Выпуск №    102 (902)
22 декабря 2023 г.    Выпуск №    101 (901)
15 декабря 2023 г.    Выпуск №    100 (900)
8 декабря 2023 г.    Выпуск №    99 (899)
1 декабря 2023 г.    Выпуск №    98 (898)
24 ноября 2023 г.    Выпуск №    97 (897)
17 ноября 2023 г.    Выпуск №    96 (896)
10 ноября 2023 г.    Выпуск №    95 (895)
3 ноября 2023 г.    Выпуск №    94 (894)
27 октября 2023 г.    Выпуск №    93 (893)
20 октября 2023 г.    Выпуск №    92 (892)
13 октября 2023 г.    Выпуск №    91 (891)
6 октября 2023 г.    Выпуск №    90 (890)
29 сентября 2023 г.    Выпуск №    89 (889)
22 сентября 2023 г.    Выпуск №    88 (888)
15 сентября 2023 г.    Выпуск №    87 (887)
разработка Яковлев Виталий Сергеевич it@guarant-ic.ru